客厅楼板通透裂缝是什么原因(客厅楼板有裂缝)

现有建筑模式下，楼板及大面积地下室顶板出现贯穿裂纹的概率非常大，网络新闻里也常常有商品房购房者因楼板裂纹导致渗漏维权的事情发生。本人经过多年的工程实践，发现楼板贯穿裂纹产生的原因大致可以归类为：

一、原材料原因

二、高周转原因

三、施工质量原因

四、应力因素

原材料

建筑工业发展至今，其主要的原材料依然是混凝土，并且大面积普遍性的推广使用泵送商品混凝土。但是商品混凝土在方便施工的同时，作为一种商品，不可避免的存在自身的缺陷。几乎所有的混凝土搅拌站在满足混凝土强度这个大的前提下，为保证混凝土的流动性（可泵性）和节约成本，水灰比及掺合料（粉煤灰、矿粉）往往比较大(有的掺合料用量甚至超过了水泥用量的50%）。

混凝土配合比中掺合料过多

这样搅拌出来的混凝土和易性好，不易离析，能够满足混凝土设计强度要求。但是高比例的掺合料和用水量，必然造成混凝土在凝固过程中的收缩变形增大，混凝土抗裂性能大大降低，从而导致楼板开裂的概率增加。

高周转

建筑成本的压力特别是房地产建筑成本的压力，容易导致工程施工时会尽量压缩工期。理论上的一些工序间的合理等待时间大大缩短或省略。特别是一些大的房企，把高周转当做其攫取利润空间的一种常用手段。在这样的情况下，3天或4天一层楼的进度就成为一种常态。这样夜间进行混凝土楼板浇筑，第二天混凝土还没有完全凝固或达不到上人强度（1.2MPa）就往楼面上吊运各种施工材料，拆除边模、水平支撑等等。

当混凝土强度较低时，楼板过早承受荷载，必然会增加开裂的风险。吊装作业、拆除边模及水平支撑产生的振动也会导致钢筋与混凝土之间产生微隙，降低混凝土与钢筋的握裹力，从而造成整体承载力的下降。

施工质量

施工质量是一个老生常谈的问题，或许每个人关注的点并不一样。对于施工导致的混凝土裂纹，各种各样：有振捣不密实产生的，有养护不到位产生的，有过早拆除支撑体系导致的……

但对于楼板跨中的直线裂纹，往往因为线管预埋的原因比较多。

线管穿过处楼板开裂

线管集中处楼板开裂

水电线管在楼板中预埋时，管子基本上是沿底层网片钢筋固定，线管如果直径过大或多线管并行的话，极易造成管子底部混凝土保护层变薄，楼板局部的整体性降低，人为造成一处薄弱地方，在混凝土内部应力作用下，导致楼板开裂。

应力因素

混凝土凝固过程中产生的收缩应力、使用过程中产生的拉应力、环境温度变化产生的温度应力…都是造成混凝土开裂的罪魁，这些比较常见。

特别是先后浇筑的混凝土楼板，当先浇筑的部分完成时间远远早于后浇部分时（一般48天以上），因为先浇部分的变形基本完成，待后浇部分与其相连，在先浇部分和梁的约束下，楼板不能自由收缩，导致后浇楼板开裂。笔者遇见过正负零楼面完成一年以后再施工一层剪力墙，导致一层剪力墙沿暗柱边缘出现竖向裂纹的情况，（二层同样位置没有开裂）也是这个原因。

先后浇筑的楼板出现裂纹

结语：混凝土开裂，往往不是有一种原因造成的，而是多种因素聚集相互作用的结果。施工时尽量考虑周全，分析可能出现裂纹的原因，提前采取相应的措施，尽量最大化避免裂纹的产生。

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