店面未使用却拖欠两千元水费

泉州市德化县的阿华告诉记者，前些年，她名下的老店面拆迁，安置了两个新店面在泉州市德化县金龙中心城一层。2020年1月交房，同年5月份阿华却被告知店面欠了2000元水费。

记者实地探访后发现，店面的水表装在整栋房屋的外墙，是公共区域。

阿华曾跟物业沟通过水费问题，

物业表示愿意帮她把水表归零。

阿华

后来到我要把这个店铺租出去时，发现水费还没归零，就变成两千多元了。物业推给开发商，开发商推给物业，然后就一直没有解决，也没有给我们归零。

自来水公司证明：

初次抄表时间为交房后

阿华店面出租后，在装修期间被自来水公司通知欠费，如果不缴费将被停止用水。为了能正常用水，阿华只能去缴费。

阿华

这是新表立户后的初次抄表，之前水表远程设置没有装好，该片区一直没有抄表。

记者

你目前给我们看的记录也没法证明，1月份交房后到他初次抄表记录，不是你们用的。

阿华

没有物业的允许我们不能装修，物业2021年4月给我们装修许可才开始装修。

物业：开发商疑在交房前用了水

随后，调解小组来到金龙中心城物业部了解情况。物业负责人猜测，可能是开发商在交房前用了水。

金龙中心城物业部负责人

记者：这水费是怎么产生的？这些店铺是毛坯房，当时是没有粉刷和卫生间，当时他们安置房的业主是有提出来，要求要粉刷，地面要简单找平，卫生间要做蹲盆，安置的商铺预估大概占三分之一，开发商和建设单位在做工程的时候要用水用电，就是从这边拉过去的，就是假如我做这一排店面，可能我就用一户人家的水，我做另一排用另一户人家的水，但是具体是哪家店面，我现在也不敢断定是她的店面，我只能推断。记者：我问一下当时开发商交房给你们的时候，你们有没有去看一下水表？业主在正式交房那一天，我们去开发商把钥匙拿过来，当场就交给业主，整个过程我们是不保存钥匙的，都没有去查看这个水表的情况有没有清零，我跟你讲为什么是2020年5月份才抄表，就是当时抄不了表，当时很多水表都没装我实话告诉你。

开发商：另约时间调解

为了解具体情况，调解小组又来到开发商——金龙置业有限公司。

开发商希望能够给予一定的时间

让他们查清水费产生的原因

再另约时间调解

调解结果：

三方共同承担水费

三天后

调解小组向德化县司法局杨梅司法所调解员连永进了解此事进展。三方沟通协商后，确认大部分责任是开发商和物业承担。

德化县司法局杨梅司法所调解员连永进

我后来有再跟双方沟通协商，大部分责任是在开发商和物业，这个责任由他们内部协商，他们意思是说让业主适当承担一点，看业主愿意承担多少钱，就是说如果业主能承担一些，他们就把这件事解决，我说业主在交房的时候，电表水表没有去交接好，应该要承担一部分责任，后来通过双方协商，业主同意承担300元，开发商也同意了 剩余的部分开发商承担，双方达成共识，当场签了协议书，协议签了，开发商就直接转账给业主，转账凭证也有发来给我们看。