海口圣来·领寓小区的业主们最近因为自家的电费犯了愁，业主们称，目前因为小区没有完成抄表到户，所以大家往常是按照预付式来缴纳电费，可最近几个月大家发现自己交给物业的预充电费，物业并没有拿去买电。

业主们说，在去年12月份小区物业海南方宸物业服务有限公司因经营问题准备退场时，小区业主委员会在办理业务交接过程中发现物业账目不对劲，业主们向物业缴纳的约3万元的电费，物业并没有用于购电。

海口圣来领寓业主委员会 主任 杨广平：交接完了呢，第一设备交接，第二资料交接，第三财物交接的时候就卡住了，电（费）没有拿到供电所买电。

没有及时购买电费，从去年12月份到现在，圣来·领寓小区出现过多次断电，这可让业主们苦不堪言。

海口圣来领寓小区 业主：停电，电梯都是停过的。

记者：我看到你怀着孕啊，这样不太方便。

海口圣来领寓小区 业主：肯定是不方便的，如果停电梯后，我住在8楼，要上下班，我爬楼是很困难的。

那么为何物业方要扣下业主们缴纳的电费呢？随后记者采访了小区物业方海南方宸物业服务有限公司，负责人表示这是因为在2018年物业进场前，开发商在自我管理小区物业时，向业主收取的约35000元的电费，这笔电费开发商没有用于买电，也没有交给小区物业。为了保证小区业主正常用电，物业进场后先行垫付了这笔费用，但如今物业已准备退场，开发商依然没有交出这大约35000元的电费，物业方这才扣下了业主们现在的电费。

海南方宸物业服务有限公司 负责人 严女士：这个电费在18年我们进场的时候 ，这个电费是业主交给开发商的，并不是交给物业的。那我现在（退场）对接，我跟开发商对接，我是一样的以他的这种形式再交还给他，问题是现在开发商不出面，他不来做交接，跟他们业主逼我说这个钱是我收了，这个钱是不是我收的，大家是有目共睹的是不是，你不能说开发商收走的，你叫我物业去补进去。

开发商收取费用并未购电？

小区业委会或将起诉开发商

那么对于物业方所说的这笔大约35000元的所欠电费，开发商又如何解释呢？现场业主们向记者提供了开发商负责人的电话，但记者拨打过去之后，负责人挂断了记者电话。

对此，辖区街道办表示，此前街道办已约谈过开发商，对于这笔约35000元的所欠电费，开发商给出了两种解释，但都缺乏凭证。

海口市龙华区滨海街道办事处 主任科员 邢诒斌：据开发商说他们已经买电了，但是我们去南方电网去查，那个业委会去查，南方电网去查流水，没有这笔交易，那开发商第二种说法，就说他已经把现金给了方宸物业了，那也提供不了任何凭证。

当天采访时圣来·领寓小区总电费只够维持业主们3至4天的正常用电，接下来，辖区街道办将协调电网公司，先行保障业主们的正常用电，并督促物业及开发商及时理清先前所欠的电费。小区业委会也准备沟通业主先行缴纳电费保证后续用电，同时计划起诉开发商及物业。

海口圣来领寓业主委员会 主任 杨广平：还没有跟所有的业主说，也就说想根据你们抄表的度数让他们来交，就是说等于挂账，挂到业委会这边，比如说你原来表里面有400多块钱，那你交400多块钱到我这边来，我们把这个钱收齐了，把它充到电卡里面，这是有表的嘛，等到我们打完官司，追回这笔钱再还给业主，只能这么去解决。

（直播海南 记者：徐乾、秦新波）