最近，长沙雨花区鸿铭中心的业主们发现，位于小区内部的鸿铭商业街上出现了大量扫码停车的地锁，询问之后才得知，这是 物业引进的第三方公司准备对这条街进行收费管理。

业主们表示

规范管理是件好事

但是大家却对此事先并不知情

而物业公司却表示

在此事是得到了业委会的同意 那么

这究竟是怎么回事呢？

-01-

商业街两侧安装收费地锁

业主：未提前知会不合规

物业称已得到业委会授权

业委会承认未通过业主代表大会

如此“安排”是为业主办事

眼前这个固定在地面的装置是用于扫码交纳停车费的。

记者现场看到，整个鸿铭商业街的两侧，现在每隔几米都安装了一个这样的设备，但业主反馈并不好用。

让业主们更为气愤的是，引进第三方公司安装地锁，对车辆停放进行收费管理，他们对此事并不知情。

而鸿铭商业街是属于小区红线范围内的一条道路，是所有业主共有的，所有引进停车管理也应该经过业主同意。

对于此事，鸿铭中心物业的相关负责人表示，由于业委会有规范商业街停车的诉求，物业也是顺势而为。

业主告诉 记者，目前，小区的业委会成员一共是7名，其中以一名74岁的业主为主要负责人，记者也联系上了这名业委会负责人。

对方称 这样做确实没通过业主代表大会。

-02-

业主要求公开合同内容

物业答复合同期限为五年

收益40%给设备提供商60%为公共收益

社区下达公函

街道谈话要求召开业主代表大会

因为没有召开业主代表大会，记者了解到很多鸿铭中心业主对此事并不知情。

那么，长沙雨花区鸿铭中心商业街的停车进行收费管理后， 合同期限是多长，收的钱又会进谁的口袋，业主们也是有很多疑问。

6日，在鸿铭中心的物业公司，一些小区业主向物业负责人提出了疑问，物业表示，他们目前签的合同期限为五年。

业主提出希望查看一下合同内容，但这名负责人 已暂时无法找到为由予以拒绝，但他表示可以进行公示。

记者随后联系了雨花区湖橡社区的王立书记，他告诉记者，对于此事，街道和社区已经介入协调。

对于目前，鸿铭中心的物业已经开始对停车进行收费，社区表示，将会向上级部门进行汇报处理。

湖南金州律师事务所的黄康律师认为，业委会在行使相关权利，涉及到全体业主共同利益的时候，应当按照法律规定，履行相应的程序。

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编辑、剪辑 | 早鱼

审核 | 水各

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【来源：芒果都市】

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