外墙下雪后渗水是怎么回事(外墙下雨渗水)对于房子质量问题，你是否有这样的烦恼：室内有几处墙壁装饰层脱落的厉害，露出的水泥粉刷层像结了一层霜，飘窗附近的墙角一片黑点，一到梅雨季节，上面潮湿的很。脱落的腻子落在你的床上、柜子上、地板上到处都是。
如何彻底解决这个泛碱和发霉的问题？
\"那是因为你家外墙漏水啦！那是漏水造成的泛碱和发霉。\"
有专业人士告诉你，说那是因为你家外墙漏水造成的。但是找了好几拨专业人士修理外墙漏水，结果总不如人意，修了好多次，内墙始终不干燥，霉菌还变多。你说总不至于说每一拨维修人都不专业吧？
维修工坚持说外墙漏水已经解决了，室内的白霜是因为泛碱造成的，要控制发霉，就要把霉菌杀死，那泛碱到底又是什么状况呢？不漏水又怎么会有霉菌呢？
泛碱现象的具体表现室内墙体饰面腻子层鼓包、起皮、粉化、脱落，面积逐渐扩散，水泥砂浆抹灰层出现像霜一样的白色物质。这个白色物质就像癌症一样，今天擦了，过一段时间又长出来了，再次擦掉，不多长时间又出来了，而且面积还越来越大，刚开始是一个点，慢慢就发展成一个面了。你重新装修，用白色腻子把它覆盖，施工完不到半年，还是那个位置，还是那种现象继续重演，腻子层再次脱落，白色物质继续往外生长。这种情况恨得你咬牙切齿。
泛碱的原理碱来自于哪里？这个白色的物质主要来自混凝土，砌墙的砌块，以及水泥砂浆抹灰层。现代科技给建筑施工带了进步，带了方便，同时也带来了很多弊端，其中大家熟知的微沫剂就是一个弊端。微沫剂有什么作用？现在工人在搅拌水泥砂浆的时候通常会在水泥砂浆中放微沫剂，有的时候没有买到微沫剂，大家通常会用洗衣粉或者洗洁精代替。微沫剂是一种膨松剂，进入水泥砂浆后，会让砂浆变成蓬松状态，搅拌起来格外省力，用加有微沫剂的砂浆在墙面抹灰显得也格外省力。所以不得不说微沫剂是一个很伟大的发明，但是它的危害也是很大的。
在砂浆中使用微沫剂，人工搅拌很轻松
微沫剂是一种碱性物质，水泥砂浆中本来就含有很多碱性物质，泛碱的主要成分是Ca(OH)2、K2SO4、Na2SO4、NaOH、Mg(OH)2、KOH等。加微沫剂后，无疑是增加了水泥砂浆中碱盐的含量。同时，它的膨胀作用让混凝土中产生很多微小的通道。
这个通道又有什么作用呢？我们来看看泛碱产生的过程就知道了。
2.泛碱产生的过程：
整个泛碱的过程就是因为室外的水进入墙体的微小孔道，可溶性碱或者盐溶解在进入微小孔道的水中，随着水一起进入室内，到达室内墙面后，水分蒸发，留下了CaCO3、MgSO4、Na2SO4、K2SO4等白色的盐，以及少量没来得及发生反应的碱性物质，像Ca(OH)2、KOH等。这些固体都是白色，你仔细观察就跟我们吃的盐差不多。
室外的水通过微小通道携带各种碱和盐进入室内形成泛碱
3.容易形成泛碱的时间
夏天和秋天气温较高，墙体水分蒸发的快，墙体内可溶性的碱和盐没来得及带出墙面，水分就已经失去了，泛碱物质就留在了墙体内。春天和冬天的时候温度较低，大家都喜欢长时间关窗，室内不通风，比较容易产生泛碱。
既然外墙漏水已经修理好了，为什么下雨和阴天的时候还是会潮湿？
泛碱的过程涉及到化学、物理学等，并不是每个人都能看懂，举两个大家都熟知的例子。
天气干燥的时候海带是干的，等阴天或下雨空气很潮湿的时候，你再看，海带变得软趴趴的，潮湿的很。这是为什么？因为海带上有盐，盐会吸潮让海带变得湿润。
海带上有盐颗粒，容易吸潮
再例如孝感随州一带人喜欢吃的那种小粒西瓜子，头天晚上还干燥的很，放客厅里亮一晚上，第二天一看瓜子上潮湿的很。这种瓜子是用盐炒出来的，在盐的作用下，西瓜子吸潮的厉害。
炒熟的西瓜籽上有很多盐颗粒，也让瓜子变得更容易受潮
现在就可以解释为什么外墙不漏水的情况下，室内泛碱依旧会继续了，泛碱的产物也是盐和碱，在空气比较湿润的时候，他们也会吸潮，所以你始终感觉墙面是湿的。
发霉的具体表现霉菌远看大多呈黑褐色，轻微一点的墙上处处是黑斑，严重处甚至出现长\"白毛\"现象。发霉部位大多集中在室内门窗周围，衣柜靠墙处，靠外墙的墙角。在冬天和春天的时候，尤为明显。拿抹布擦掉后，过段时间霉菌又长出来了。
墙面发霉，黑的就跟撒了墨粉似的
发霉的原因①外墙漏水造成：
外墙施工过程中，外墙砖镶贴不实，勾缝不到位。使用涂料防水的外墙，涂料层老化，防水失效。下大雨时候，雨水通过外墙进入室内，导致墙体发霉；
②冬季住户生活习惯不当，室内空气不流通：
春天和冬天的时候，门窗紧闭，室内空气潮湿，致使墙体发霉。
我们先看一个现象：在寒冷的冬天，室外冰天雪地，我们紧闭门窗，在不开空调和暖气的情况下，第二天早上起床后，我们注意观察两个地方。
一个地方是被子上，被子上潮湿的厉害，你用手在被子上划一道，你手掌上甚至会出现明显的水迹。
另一个地方就是窗户的玻璃上，明显挂满了水珠。这是水珠是怎么来的？
水蒸气遇冷会变成水的原理一说你就懂。
玻璃靠室外的一边冷，靠室内的一边暖和，室内暖和的空气中含有大量的水蒸气，水蒸气在强大的温差下就会在玻璃上凝结成水珠。
人在呼吸的时候带出了温度较高的水蒸气，水蒸气一离开人体就变冷，变成小水珠落在被子上，所以你发现越是靠近头部的被子就越是潮湿。
同样的道理，墙体是最直接跟冰冷的外界接触的，室内的热空气遇到冰冷的墙，自然就会凝结成小水珠挂在墙上了。霉菌这个时候可开心了，直接吸收水分就开始疯狂的生长，而且在经常不开窗的情况下，室内相对还是暖和的，很适合霉菌的生长。
所以这个时候即使没有下雨，没有下雪，霉菌也会变多，跟外墙漏水是完全没有关系的。夏天和秋天温度高，水分挥发快，室内通风的情况下，霉菌生长的很慢，反而还不明显。
③装修材料的选择：
霉菌的生长也需要营养的，室内装修材料中含有营养物质，例如我们经常使用的腻子粉中就含有纤维素，这种含有糖分的纤维素就成为霉菌生长的营养物。
如何治理发霉：我们来看看霉菌生长的几个条件：水、温度、营养。可以根据霉菌生长的条件从以下几方面来防治霉菌。
①霉菌的生长主要依赖水，霉菌可以说无处不在，连我们呼吸中的空气中都有霉菌，落在哪里就在哪里生长，所以外墙漏水问题肯定是要解决的，其次，室内要保持通风，让空气流通。
②霉菌在室温下都可以生长，它所需要的有机纤维素和无机盐，墙体上都有，我们是改变不了的，但是我们可以将现在发霉的地方铲除，然后用除霉剂将现有的霉菌杀死，再将发霉的地方重新装修，这样才是根除霉菌的办法。
③霉菌的生长其实跟墙面泛碱也是有很大关系的，泛碱吸潮，导致墙体湿度增加，也跟霉菌提供了有利的生长环境。
室内墙体的修复方案：无论是墙体发霉还是泛碱，最终都必须把握两点，一是确定外墙不再漏水了，二是室内要处理好。
室内重新装修误区：
误区一：试图用直接在泛碱面和发霉面上贴墙纸。当时是贴上去了，还很美观，过不了多长时间，墙纸变色发霉脱落。误区二：没有将霉菌和泛碱处理掉，直接在原有基础上刮腻子。结果施工完毕不到半年时间，腻子层重新脱落。泛碱现象继续，发霉也继续存在。我们有很多办法在施工建设的时候减少泛碱的事件的发生，但是房子已经成型了，我们不可能把墙砸掉。我们可以用最小的代价来修复内墙，避免泛碱再次发生。
简单省钱有效的修复方案工序如下：
用铲刀将施工面层铲除，直至见到水泥砂浆抹灰层；用除霉剂（网上有售）对施工部位除霉；到市场购买草酸（几块钱一公斤），回来自己调制浓度为10-15％的草酸溶液；用毛刷或者滚筒蘸取草酸滚涂墙面，此时会有刺激性气味产生，切记带上口罩，小心施工并避免皮肤与溶液直接接触。待基面干燥后，重复作业，作业面滚涂三遍；将干燥后的基面用毛刷清理干净；在基面喷涂有机硅憎水剂，或刷水性防水液；刮腻子至与墙面平齐；待腻子层干燥后，滚涂透明乳胶漆。结语：无论是外墙漏水造成的泛碱问题还是发霉问题，治理外墙漏水是关键，找到漏水的原因和具体漏点，对症下药。切断外来水源后，混凝土、砌块以及粉刷层中的可溶性物质就不会被水带出通道，那些碱性物质就被留在墙体内。确定治好了外墙漏水问题，我们再修复内墙装饰。切记刮腻子之前一定要将之前损坏的腻子层铲除后，再用草酸除碱，用除霉剂除霉，然后滚涂透明防水剂。下一章节，我将着重分析如何治理外墙漏水，以及外墙找漏点的技巧，欢迎大家的批评指正。
