贷款买房正常投资多少(贷款买房算投资吗)

今天，是五四青年节，祝各位年轻人节日快乐。

当代青年，大部分都是过着早出晚归的打工人生活，竞争压力大。但同时，他们对于生活品质及日常住所的要求也有着自己的一套标准。

所以，无论是租房还是买房，对大部分青年人来说，都是一笔不小的开支。今天就带大家来详细来了解一下，当代青年的置业观！

近日，58同城、安居客发布的《2022年青年置业报告》，通过对18-37岁的新青年调查显示：有八成以上的青年在5年内有购房计划，六成青年认为理想月供在5000以内，90-120平的3房成为了他们的“心头好”。

八成青年有买房计划

参与调研的青年中有81.1%在5年内有购房计划。其中，在00后青年群体中，有超过六成的青年在5年内有购房计划。

在置业城市选择方面，80.1%的青年都倾向在工作城市买房，这其中也包含工作地就是家乡的本地青年。

整体青年人群对于购房的主要原因，第一，追求稳定居所，第二，为子女教育考虑。

其次，工作城市生活条件的便利性、子女教育、职业发展及良好的医疗条件等因素是影响他们买房的主要原因。

90-120平3房更吃香

在房源面积及户型的选择上，90-120平的三居室是青年们的心头好。无论是一线还是新一线城市，选择90-120平房源的占比均过半。

从总价范围来看，150-200万内的房源更受青年人欢迎。但是不同城市选择也略有差异，一线城市青年更多选择500-800万房源，占比25.4%，新一线城市更关注150-200万的房源，占比25.7%。

从具体城市来看，46.0%的深圳青年选择总价500-800万的房源，北京、上海青年选择300-500万的相对较多，广州青年则倾向选择200-300万的房源。

六成青年月供≤5000

房贷选择方面，青年们普遍更倾向于选择二十年的贷款年限，占比50.9%。六成青年理想月供在5000元以内。

从房贷收入比例来看，66.9%的青年选择了每月的房贷占收入的比例在30%-40%。

具体城市来看，北上广深月供普遍还款范围在5000以上，深圳青年有44.0%选择每月还10000元以上的房贷。

客厅、厨房更重要

青年对于居住空间的要求也有所提高，对于青年来说，客厅和厨房更重要。

59.7%的青年希望改善客厅的空间，50.2%的青年希望改善厨房空间。不同年龄段的青年需求也不尽相同，00后青年更注重主卧的舒适性。

在选择装修还是毛坯房源时，青年没有明显的倾向；在装修风格上，选择简美装修风格的青年占比27.9%，选择现代、新中式装修风格的青年各占比25%左右。而00后对现代化装修风格表现出格外的喜爱，占比达到55.6%。

尽管最近的一则新闻——“北大教授劝年轻人不要买房”，引起了网友热议，他提出年轻人刚出社会还没有稳定的经济来源时最好是先租房子，为了投资买房是一笔划不来的买卖，不要买房，建议租房。

投资房子划不来前者没毛病，但在有稍许的经济偿还能力的前提下，自己做主凑齐首付贷款买房也是不错的选择。

在当前的行情下，买房依旧是大多青年人的人生计划清单之一。你会考虑在长沙买房吗？你觉得长沙房价是高还是低？

编辑：好房汇 于杨

审核：好房汇 马斯峤

数据来源：58同城、安居客