租房正常是多少钱(租房一般是多少钱)

居住是所有人都要面临的问题，而想要解决这个问题，一般有2个选择，一是买房，二是租房！所以在大多数时候，年轻人都要考虑的一个问题就是，到底是买房好还是租房好？而在过去的二十多年里，买房都是一个比租房好很多的选择，因为买房之后不仅能解决居住问题，还能从房价上涨中获得巨大的收益！甚至不少人就是因为买房买的早，现在都已经成功依靠房产实现了财富自由，再也不用为生活发愁。不过这一切都成为了过去式，在经过这么多年的房价上涨之后，现在的楼市里，租房要比买房划算多了，特别是在大城市里，租房的成本就更低！

以广州客村为例，这里是“广漂”一族最喜欢的租房地点，主要是因为这里的房租价格非常低。根据媒体报道，客村周边围绕着多个城中村，在这里你甚至可以看到只要250元就能租一个月的房子！当然月租金250元的房子属于个别情况，但七百八的房子却十分常见，缺点就是这些房子的采光跟通风条件比较差。

但这些缺点跟买房的代价比起来就不值一提了。因为根据某房产平台统计的数据显示，客村板块的二手房挂牌均价是5.3万元/平米！本来每平米要5.3万元的房子，现在只要250元就能租一个月，采光、通风差这样的代价根本就不算什么。而这种现象也再次证明了一件事，那就是对于在大城市里工作的年轻人来说，租房比买房更加划算，至少从成本上考虑是这样的。

楼市租金收益率低并不是什么秘密，只要关心房地产市场的人基本上都知道。例如相关机构统计的2021年数据显示，中国一线城市的租金收益率只有1.47&，二线城市的租金收益率是1.77%，三线城市租金收益率只有2.21%！所谓的租金收益率，其实就是房子的年租金除以房租总成本所获得的数据，通过这个数据可以推算出房子需要收租多少年才能赚回购房成本！按照上述机构给出的数据，就算是租金收益率最高的的三线城市，想要依靠租金收回购房成本，都需要45年的时间，更不要说一线城市了。所以从这个角度来看，年轻人在经济实力有限的背景下，选择租房居住的成本要比买房低很多。

更重要的是，这几年随着楼市调控政策的不断深入，不仅是房价走势稳定了下来，就连租房市场有获得了一系列利好。比如说在“租售同权”的不断推进下，现在租房也能落户，也能让孩子上学。所以现在来看，租房不仅成本更低，享受的权益也越大，到后期很有可能跟买房会没什么区别！因此在笔者看来，对于大城市里的年轻人来说，其实现在已经没必要执着于买房，完全可以选择租房居住。更重要的是，现在年轻人的工作变动往往会比较大，在这种情况下租房反而更好，至少在找工作的时候不会被限制在房子周边，在哪找到工作就可以搬到哪去住！