正常房子多少钱必须买(应该买多少钱的房子)

近期，国家对于楼市展开了密集的政策调整，从放松限购限贷到现在各地自行进行适应性调整，再到银行个人住房贷款利率大幅度下调，都释放出一个强烈的信号：房住不炒是底线，但是不能把楼市整垮。

毕竟，疫情导致的经济大环境不好，房地产所能够给地方政府带来的各项收入都是非常可观的，对国家而言，前期通过设置三道红线对房地产去杠杆的操作无异于釜底抽薪，已经取得了非常显著的效果。而对很多高负债的房企来说，断了水源，就好比无米之炊，到最后只能走某大的路子，但是这种案例不能太多，否则会引起大面积的社会负面效应。

而近期，一众专家纷纷站出来发言，有专家称六月到十月是购房合适时机，又有专家建议不能为了买房而掏空六个腰包，还有，专家称买房比租房强，买房属于强制储蓄。

为此，有网友称，建议不要专家建议，各种充满互为矛盾的建议到底该听哪位专家的话？房子到底要不要买，该什么时候上车？

作为一名有过地产从业经历的人来说，我想说几点：

1.房地产经过二十多年的发展，基本上已经开始进入一个成熟发展的阶段，尤其是国家开始坚持房住不炒的理念开始治理房地产市场乱象，取得了非常显著的成果。

正是基于此，国家此次在楼市政策出台的过程中更加倾向于满足刚性需求，对于改善型需求也只是一带而过，因此，经历过较长一段时间价格的调整，目前来说，对于刚需而言，可以上车，毕竟除了价格低以外，贷款利率也非常低。首次置业很合适，贷款，房价，都能省不少钱。

2.专家所谓买房比租房强建议是否合理？从短期来看，租房合适，长期来看，必须买房。中国没有租房租一辈子的传统，成家立业，安身立命的观念决定了租房只是暂时的，买一个最终的家这才是终极目标。所以，不用专家建议，只要钱够，中国人几乎都买房，不用为了促而促。

3.要不要掏空积蓄买房？买，不买能行么？亲戚朋友邻居问起，是不是要有房？结婚娶妻是不是要有房？老人奋斗一辈子，攒下的积蓄是不是要给孩子添钱买房？

答案都是，也就是说买房对中国人而言是一种融入骨子里的观念，至于买还是不买，很大程度上取决于手里有没有钱，至于老人的钱该不该用，用，不用老人得跟你急。

所以，专家的建议基本上都是因时而定。主要看调整需求，需要买就建议买，如果没有需求那就不建议买，看锅下菜。

至于现在买房是不是合适，刚需应该行，改善嘛，可以再等等。